Terrazzo ve mozaik

Apartman merdiveni silimi: yönetim kararından teslime

Eski apartmanların çoğunda merdiven ve sahanlıklar mozaik karo ya da mermerdir. Yıllar içinde basamak burunları aşınır, eski cila katmanları kararır, kırık karolar çoğalır. Merdiveni sökmeden yenilemenin en ekonomik yolu silimdir. Ama apartmanda iş, teknik kısımdan önce organizasyonla başlar.

1. Karar ve gider paylaşımı

Merdiven ortak alandır. İş genellikle yönetim ya da kat malikleri kurulu kararıyla yaptırılır. Yönetim planında aksi yazmıyorsa, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak yerlerin bakım ve onarım giderleri kat maliklerince arsa payı oranında paylaşılır. Ayrıntı için kendi yönetim planınıza bakın.

2. Keşif ve teklif

Merdiven işi metrekareden çok basamak sayısıyla hesaplanır, çünkü basamak ve rıhtlar elle çalışılan küçük yüzeylerdir. Teklif isterken şunları belirtin:

• Kat sayısı ve kat başına basamak sayısı
• Sahanlık ve giriş holü alanı
• Taşın cinsi (mozaik mi, mermer mi?)
• Kırık karo ve basamak burnu hasarı var mı?
• Kaymaz bant ya da kaymaz yüzey isteniyor mu?

3. Çalışma düzeni

• Kat kat ilerleme: merdiven tamamen kapatılmaz. Genellikle yukarıdan aşağıya ya da yarım genişlikte çalışılır, sakinlere yürüme yolu bırakılır.
• Su ve çamur: ıslak silimde ortaya çıkan çamur kat kat toplanır. Kapı önleri ve asansör kapıları korumaya alınır.
• Saatler: silim makinesi gürültülüdür. Çalışma saatleri önceden duyurulmalı, belediyenin gürültü kurallarına ve yönetimin kararına uyulmalıdır.
• Kuruma: emprenye ve son katın kuruması için basamaklar kısa süre kullanılmamalıdır; ekip bunu kat kat planlar.

4. Bitiş: kaymazlık önce gelir

Merdivende ayna parlaklık güzel görünür ama ıslak ayakkabıyla risklidir. Basamaklarda saten ya da mat bitiş, sahanlıkta istenirse daha parlak bir kademe genellikle en dengeli sonuçtur. Basamak burnuna kaymaz kanal açılması ya da kaymaz bant da seçenekler arasındadır.

Sık sorulan sorular

Merdiven silimi sırasında apartman kullanılabilir mi?

Evet. İş kat kat ya da yarım genişlikte yürütülür, sakinlere her zaman bir geçiş yolu bırakılır. Yalnızca son kat uygulamasından sonra kısa bir kuruma süresi gerekir.

Kırık mozaik karolar ne olacak?

Mümkünse aynı renk ve dokuda karo bulunarak değiştirilir. Bulunamazsa kırık noktalar renk tutturulmuş dolguyla onarılır ve silimle yüzeye eşitlenir.

Merdiven silimi nasıl fiyatlanır?

Genellikle basamak adedi ve sahanlık metrekaresi ayrı ayrı hesaplanır. Kırık onarımı, kaymaz uygulaması ve kat sayısı fiyatı değiştirir. fiyat hesaplama aracından sahanlık alanı için ön fikir alabilirsiniz.

Fiyatınızı hesaplayın