Silim tekniği ve bakım

Otopark ve beton zemin temizliği: kapalı ve açık otoparkta doğru yöntem

Otopark zemini, binanın en çok kirlenen ama en az temizlenen yüzeyidir. Araçların taşıdığı toz, çamur ve kar suyu, motor yağı damlaları ve lastik izleri birikir; zemin hem kötü görünür hem de ıslakken kaygan hâle gelir. Doğru temizlik, zeminin türüne ve otoparkın açık ya da kapalı olmasına göre planlanır.

Kapalı otopark temizliği

• Süpürme makinesi: kuru toz ve kum düzenli olarak alınır. Kum, parlatılmış ve kaplanmış zeminleri zımpara gibi aşındırır.
• Yer yıkama (ovma) makinesi: deterjanlı suyla fırçalayıp aynı anda kirli suyu emen makineler, geniş otoparklarda en verimli yöntemdir; zemin hemen kurur, araç trafiği aksamaz.
• Yağ lekeleri: park yerlerinde biriken yağ, zemine uygun yağ çözücülerle önceden işlenir, sonra makineyle alınır.
• Lastik izleri: rampalarda ve dönüşlerde biriken lastik izleri, zemine uygun temizleyicilerle ve gerekirse sert pedlerle alınır.

Açık otopark ve çatı katı temizliği

• Yaprak, toprak ve kum yağmurla süzgeçlere taşınır; drenaj ağızları düzenli temizlenmelidir.
• Basınçlı yıkama etkilidir, ama derz dolgularına, kaplama kenarlarına ve çizgilere zarar vermeyecek basınç ve mesafe seçilmelidir.
• Kış sonunda yol tuzu kalıntıları bol suyla yıkanmalıdır; tuz betona ve donatıya zarar verir.
• Gölgede kalan alanlarda yosun ve kararma kaygan zemin yaratır; ayrıca ele alınır.

Zemin türüne göre

• Ham beton: gözenekli olduğu için yağı ve kiri emer, tozuma temizliği zorlaştırır. Kalıcı çözüm silim ve yüzey sertleştiricidir: otopark beton silim.
• Parlatılmış beton: pH nötr ürünlerle makineli temizlik yeterlidir; asitli ürün kullanılmaz.
• Epoksi ve poliüretan kaplama: kaplamaya uygun, aşındırıcı olmayan temizleyiciler ve yumuşak pedler kullanılır (otopark epoksi).

Temizlik sıklığı

Giriş-çıkış rampaları ve yoğun katlar daha sık, az kullanılan katlar daha seyrek temizlenir. Kış aylarında tuz ve çamur nedeniyle sıklık artırılmalıdır. Düzenli makineli temizlik, zeminin ömrünü uzatır ve yenileme ihtiyacını geciktirir.

Temizlik yetmediğinde

Yıllarca yağ emmiş, tozuyan ya da kaplaması soyulmuş zeminlerde temizlik yüzeyi yenilemez. Bu durumda zemin silimle yenilenir ya da kaplanır: eski beton zemin silimi.

Sık sorulan sorular

Otopark zemini neyle yıkanır?

Zemine uygun deterjanla yer yıkama makinesi kullanılır; yağ lekeleri önceden yağ çözücüyle işlenir. Parlatılmış beton ve taşta asitli ürün kullanılmaz.

Otopark basınçlı suyla yıkanabilir mi?

Açık otoparklarda yaygındır, ama derz dolguları, kaplama kenarları ve çizgiler zarar görmeyecek basınç ve mesafeyle çalışılmalıdır. Kapalı otoparklarda yer yıkama makineleri daha pratiktir.

Fiyatınızı hesaplayın